KI-erzeugtes Motiv Drei Wärmewelten in einer Stadt, in welcher liegt Dein Haus?
Zirndorf hat sein Zielszenario 2045 als Dokument veröffentlicht. Es teilt die Stadt in drei Welten. Fernwärme in der Kernstadt und im Pinderpark. Gemeinsame lokale Lösungen in Nordstadt, Bronnamberg und Wintersdorf. Im Rest der Stadt die einzelne Wärmepumpe. Zu welcher Welt Deine Straße gehört, entscheidet viel. Vor allem, ob Warten für Dich eine Option ist.
- Einwohner (Stand 31.03.2026)
- 26.236
- Wohngebäude (Stand 31.12.2024)
- 6.774
- Wohngebäude mit genau einer Wohnung
- 73,3 %
- Ergebnisse der Wärmeplanung öffentlich vorgestellt
- 30.09.2024
Eine Stadt, die ihre Netze selbst in der Hand hat
Stadtwerke Zirndorf GmbH
Strom, Gas und Wasser laufen über das eigene Stadtwerk. Dazu kommt ein eigenes Netz für Fernwärme, gespeist unter anderem aus einem Blockheizkraftwerk. Das Netz versorgt die Kernstadt sowie Anwanden, Banderbach, Bronnamberg, Leichendorf, Lind, Weinzierlein und Wintersdorf. N-ERGIE und infra fürth sind hier nicht zuständig. Für Fragen zu Trassen und Anschlüssen gibt es genau eine Adresse.
6.774 Wohngebäude, stark auf ein Modell konzentriert
Die Zahlen zum 31.12.2024: 4.968 Gebäude haben eine Wohnung. 627 haben zwei. 1.178 haben drei oder mehr. Nur 9,3 Prozent der Häuser haben genau zwei Wohnungen. Das ist der kleinste Wert im Umland, in dem wir arbeiten. Zirndorf ist eine Stadt der freistehenden Einfamilienhäuser. Daneben steht eine Reihe großer Wohnblocks.
26.236 Einwohner, und Zeit bis 2028
Hat eine Gemeinde zum 01.01.2024 höchstens 100.000 Einwohner, gilt: Ihr Wärmeplan hat Zeit bis zum 30.06.2028. So steht es in § 4 Absatz 2 Nummer 2 Wärmeplanungsgesetz. Zirndorf war Jahre früher so weit. Das ist selten. Und es nützt Dir ganz praktisch: Es gibt schon eine Karte. An der kannst Du Dich orientieren.
Zielszenario 2045: was auf der Karte steht
Erarbeitet und vorgestellt, nicht beschlossen
Der Stadtrat gab die Wärmeplanung mit Beschluss vom 13.09.2023 in Auftrag. Gemacht hat sie die IREES GmbH. Am 30.09.2024 stellte die Stadt die Ergebnisse öffentlich vor. Das Papier zu den Eignungsgebieten ist veröffentlicht. Was fehlt, ist ein förmlicher Beschluss nach § 13 Absatz 5 Wärmeplanungsgesetz. Wir haben keinen gefunden. Deshalb steht hier „erarbeitet und vorgestellt" und nicht das andere Wort.
Fernwärme-Zukunftsgebiete: Kernstadt und Pinderpark
Für beide Bereiche plant das Zielszenario Wärme aus dem Netz. Wer dort wohnt, hat eine echte Alternative zu prüfen. Und eine echte Frage zur Zeit: Ein Zukunftsgebiet ist noch kein Anschlusstermin.
Gemeinsame lokale Lösungen: Nordstadt, Bronnamberg, Wintersdorf
Hier setzt der Plan auf Lösungen, die mehrere Häuser gemeinsam tragen. Die Stadt meint das ernst. In ihrer Klimaschutzwoche am 17.10.2025 gab es eine eigene Veranstaltung zu Wärmegenossenschaften. Für Dich heißt das: Die Nachbarschaft gehört hier zur technischen Frage. Nicht nur zur sozialen.
Individuell: das übrige Gemeindegebiet
Dort bleibt es bei der einzelnen Anlage. In aller Regel heißt das: Wärmepumpe. Das ist keine schlechtere Kategorie, sondern die klarere. Wo kein Netz geplant ist, musst Du auf nichts warten. Was vorher in Deinem Haus zu klären ist, steht auf der Seite zur Wärmepumpe.
Netzbetreiber in Zirndorf
-
Stadtwerke Zirndorf GmbH
Netzbetreiber für Strom, Gas und Wasser sowie Betreiber eines eigenen, unter anderem aus einem Blockheizkraftwerk gespeisten Fernwärmenetzes; Versorgungsgebiet Kernstadt sowie Anwanden, Banderbach, Bronnamberg, Leichendorf, Lind, Weinzierlein und Wintersdorf
Marktdaten mit Stand Januar 2025, seitdem nicht aktualisiert.
Ein Förderprogramm, das ausgerechnet die großen Posten auslässt
-
70 Euro, aber nicht dafür
Die Stadtwerke Zirndorf zahlen im Programm 2026 einen Zuschuss von 70 Euro je Maßnahme. Das gilt unter anderem für effiziente Haushaltsgeräte, den Austausch von Heizungsumwälzpumpen, Balkon-Photovoltaik, Wallbox und E-Bike. Nicht gefördert werden ausdrücklich: Wärmepumpen, Dämmung und Heizungserneuerung. Das musst Du wissen, bevor Du rechnest. Für die drei teuersten Posten einer Sanierung gibt es in Zirndorf kommunal nichts.
-
Fassadenprogramm im Sanierungsgebiet Altstadt
Zirndorf führt zwei Sanierungsgebiete. Zur Altstadt gehören Regeln zur Gestaltung und ein Fassadenförderprogramm. Für Nordstadt West gilt eine Sanierungssatzung vom 30.10.2003. Wie hoch die Förderung ist, steht nicht in den veröffentlichten Papieren. Deshalb nennen wir keine Zahl. In der Altstadt zählt ohnehin etwas anderes mehr: die Regeln zur Gestaltung. Sie können entscheiden, welche Dämmung an der Fassade zur Straße überhaupt erlaubt ist.
-
Impulsenergieberatung im Rathaus
Jeden dritten Mittwoch im Monat, von 16 bis 18 Uhr. Ein Termin dauert rund zwanzig bis dreißig Minuten. Die Klimaschutzmanagerin berät nicht selbst. Sie vermittelt Dich weiter, in das Netzwerk der Energieberater im Landkreis Fürth. Das ist ein Wegweiser, kein Konzept. Als Wegweiser ist es gut: Eine halbe Stunde reicht, um die falsche Reihenfolge zu vermeiden. Für die Planung einer Sanierung reicht sie nicht.
-
Kommunale Wohnungsbaugesellschaft
Die WBG Zirndorf ist die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt. Sie sitzt in der Breslauer Straße. Für Eigentümergemeinschaften mit gemischtem Bestand sitzt damit ein Ansprechpartner mehr am Tisch. Ein Grund mehr, den Ablauf der Sanierung vor der ersten Versammlung zu klären. Nicht danach.
Anlaufstellen in Zirndorf
Örtliche Programme und Ansprechpartner, zusätzlich zu den Landesmitteln.
-
Förderprogramm 2026 der Stadtwerke Zirndorf
70 Euro Zuschuss je Maßnahme, unter anderem für effiziente Haushaltsgeräte, den Austausch von Heizungsumwälzpumpen, Balkon-Photovoltaik, Wallbox und E-Bike. Wärmepumpen, Dämmung und Heizungserneuerung sind ausdrücklich ausgenommen.
-
Fassadenförderprogramm im Sanierungsgebiet Altstadt
Belegt über die Gestaltungsrichtlinien der Stadt zum Sanierungsgebiet Altstadt. Fördersätze und Höchstbeträge sind aus dem veröffentlichten Dokument nicht auslesbar. Deshalb nennen wir sie hier nicht.
Unsere Leistungen für Zirndorf
- Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
- Förderberatung und Antragstellung
- Heizungstausch und Heizungsförderung
- Wärmepumpe
- Heizlast und hydraulischer Abgleich
- Dämmung der Gebäudehülle
- Fenster- und Türentausch
- Energieausweis
- Fachplanung und Baubegleitung
- Gesetzliche Pflichten für Eigentümer
- Wirtschaftlichkeit der Sanierung
- Lüftungstechnik
- Blower Door Test
- Wärmebrückenberechnung
- Denkmalsanierung
- Steuerbescheinigung nach § 35c EStG
- Lebenszyklusbetrachtung
Fragen zur Energieberatung in Zirndorf
Hat Zirndorf einen beschlossenen Wärmeplan?
Belegt ist: Die Planung ist erarbeitet. Die Stadt hat die Ergebnisse am 30.09.2024 öffentlich vorgestellt. Auch das Zielszenario 2045 mit den Eignungsgebieten ist als Dokument veröffentlicht. Einen förmlichen Beschluss nach § 13 Absatz 5 Wärmeplanungsgesetz konnten wir nicht belegen. Die gesetzliche Frist läuft für Zirndorf ohnehin erst am 30.06.2028 ab.
Mein Haus steht in der Kernstadt. Soll ich auf die Fernwärme warten?
Kernstadt und Pinderpark sind im Zielszenario Zukunftsgebiete für Fernwärme. Ein Zukunftsgebiet ist aber kein Bauzeitplan. Wir fragen bei den Stadtwerken nach dem Stand für Deine Straße. Dann stellen wir beide Wege nebeneinander. Und wenn der Kessel im Januar aussteigt? Dann entscheidet der Kalender, nicht die Karte. Mehr dazu auf der Seite zum Heizungstausch.
Fördern die Stadtwerke meine Wärmepumpe?
Nein. Wärmepumpen sind im Programm 2026 ausdrücklich ausgenommen. Das gilt auch für Dämmung und Heizungserneuerung. Es bleibt das Geld vom Bund: der BEG-Zuschuss über KfW und BAFA. Für einzelne Maßnahmen an der Gebäudehülle gibt es 15 Prozent Grundzuschuss. Für Anlagen, die Wärme erzeugen, sind es 30 Prozent. So steht es in der Richtlinie vom 17.07.2026.
Wie viel darf eine geförderte Maßnahme überhaupt kosten?
Bei Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung gibt es eine Grenze: 30.000 Euro förderfähige Ausgaben für die erste Wohneinheit. Gehört die Maßnahme zu einem geförderten Sanierungsfahrplan, verdoppelt sich der Deckel. Dann sind es 60.000 Euro. In Zirndorf ist das Einfamilienhaus der Regelfall. Genau dort lohnt es oft, den Fahrplan vor die erste Maßnahme zu setzen.
Was ist mit dem Fassadenprogramm in der Altstadt?
Es existiert. Es gehört zum Sanierungsgebiet Altstadt und ist über die Gestaltungsrichtlinien der Stadt belegt. Wie hoch die Sätze sind, ließ sich dort nicht auslesen. Deshalb nennen wir keine. Wichtiger ist ohnehin die Vorgabe selbst: Sie kann Material und Aufbau an der Fassade einschränken. Für eine Außendämmung zählt das mehr als jede Fördersumme.
Reicht die Impulsenergieberatung der Stadt für meinen Förderantrag?
Nein, dafür ist sie nicht gedacht. Zwanzig bis dreißig Minuten sind ein Einstieg, mehr nicht. Für einen Sanierungsfahrplan und für BEG-Anträge brauchst Du eine Beratung durch einen Energieeffizienz-Experten der Bundesliste. Die Bundesförderung Energieberatung für Wohngebäude trägt 50 Prozent des Honorars. Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sind das höchstens 650 Euro.
Beratung in Zirndorf
5,0 von 5 aus 82 Google-Bewertungen, Stand 22.08.2026